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半年报|中迪投资:上半年净亏损5964万元 同比下降903.26%

2021-10-28 05:09上一篇:中国三四线城市刮起新一轮楼市调控风暴 |下一篇:没有了

本文摘要:8月20日,中迪投资公布了2019年上半年的财务报告书。报告期间,公司营业收入为1,945.19万元,比上年同期快速增长37.78%的营业利润为-6,964.47万元,比上年同期上升1053.38%的利润总额为-6,946.74万元,比上年同期上升1331.26%的母公司所有者纯利润为-5,964.42万元,比上年同期上升903.26%。本报告期利润上涨很多,主要是项目还处于投资期,投入很多,还没到报酬期。

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8月20日,中迪投资公布了2019年上半年的财务报告书。报告期间,公司营业收入为1,945.19万元,比上年同期快速增长37.78%的营业利润为-6,964.47万元,比上年同期上升1053.38%的利润总额为-6,946.74万元,比上年同期上升1331.26%的母公司所有者纯利润为-5,964.42万元,比上年同期上升903.26%。本报告期利润上涨很多,主要是项目还处于投资期,投入很多,还没到报酬期。

报告期间,公司集中推进了位于川渝地区的房地产投资项目研发建设,包括位于重庆市的两江中迪广场商业项目、位于四川省达州市的中迪绥定府、中迪花熙悦住宅项目。中迪绥定府项目研发情况报告期间,公司子公司达州绵石房地产开发有限公司开发的位于四川省达州市达川区翠屏街叶家湾社区中迪绥定府项目一期工程1-7楼、二期工程8-17楼部分基础工程和主体工程正在开展中,一、二期车库工程正在开展中。

该项目于2018年9月首次分散。累计2019年6月30日,可供销售面积约5.34万平方米,预售约1.18万平方米。

上述项目处于建设阶段,尚未竣工交付,未超过收益证明条件。中迪花熙悦项目研发情况报告期间,公司子公司达州中鑫房地产开发有限公司开发的位于达州市达川区翠屏街叶家湾社区的中迪花熙悦项目一期工程3、8楼、二期工程4-7楼部分基础工程和主体工程正在开展中,一、二期车库工程正在开展中。

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该项目于2018年12月首次分散,累计于2019年6月30日,可销售面积约9.37万平方米,预售约4.59万平方米。上述项目处于建设阶段,尚未竣工交付,未超过收益证明条件。为了进一步推进该项目的研究开发建设,公司第九届董事会第十九届临时会议审查会通过,公司子公司成都庆今与四川信托有限公司签订信托合同(次级),成都庆今对达州中鑫所有者人民币5万元债权股份信托计划次级份额,信托计划总规模达不到人民币10万元,其中优先份额为人民币5万元。同时,信托计划以优先资产向达州中鑫展开注册资本。

在两江中迪广场项目研发情况报告期间,公司子公司重庆中美恒职业有限公司开发建设位于重庆市两江新区的两江中迪广场项目部分工程主体结构全面封闭,建筑抹灰工程正在开展中。公寓部分于2018年11月散户,可供销售面积约0.91万平方米,目前基本销售空缺的店铺销售部分于2018年9月散户,可供销售面积约2.10万平方米,累计2019年6月30日,预售约1.3万平方米同时,商店谦虚的部分租赁完成了约44.47%的合同率。上述项目处于建设阶段,尚未竣工交付,未超过收益证明条件。


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