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本文摘要:房地产中国网讯5月18日上午,国家统计局发布的4月70个大中城市房屋销售价格统计数据显示,4月份全国70个大中城市房价环比下跌城市后减少3个,超过65个,上涨城市5个,比上个月增加3个,二手房价环比下跌城市3个到51个。总的来说,房价还是后随后下跌的,但是一线城市涨幅会随之上升,二三线城市涨幅会不断扩大。 据可行性测算,4月新建商品房房价环比综合均值上涨幅度一线城市环比收窄0.7个百分点,二三线城市环比分别扩大0.3和0.2个百分点。

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房地产中国网讯5月18日上午,国家统计局发布的4月70个大中城市房屋销售价格统计数据显示,4月份全国70个大中城市房价环比下跌城市后减少3个,超过65个,上涨城市5个,比上个月增加3个,二手房价环比下跌城市3个到51个。总的来说,房价还是后随后下跌的,但是一线城市涨幅会随之上升,二三线城市涨幅会不断扩大。

据可行性测算,4月新建商品房房价环比综合均值上涨幅度一线城市环比收窄0.7个百分点,二三线城市环比分别扩大0.3和0.2个百分点。首先,从新建商品住宅的数据来看,70个大中城市中,新房价格比上个月上涨1%以上的城市有22个,比上个月下降4个,比上个月上涨5%以上的城市有2个,比上个月下降1个,最低上涨5.8%,比上个月上涨0.4个百分点涨幅最低的是合肥,大于5.8%,小于锦州,大涨0.5%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下跌的城市有23个,下跌的城市有46个,持平的城市有1个。4月,同比价格波动中,上涨幅度最低的是深圳,上涨幅度超过63.4%,上涨幅度低的是锦州同比上涨3.2%。

其次,二手房价格方面,与上个月相比,70个大中城市中,价格下跌的城市有10个,下跌的城市有51个,持平的城市有9个。环比价格波动中,最低涨幅为6.8%,低于涨幅为0.4%。与上年同月相比,70个大中城市中,价格下跌的城市有22个,下跌的城市有47个,持平的城市有1个。

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4月,同比价格波动中,最低上涨幅度为56.1%,上涨幅度为7.2%以下。据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,从统计局的数据来看,房价整体下跌,城市人数下降后减少,但城市之间的上升趋势经常发生新的变化,一线城市的上升幅度比上个月上升,二三线城市的上升幅度开始扩大。其中,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格比上个月收窄,深圳二手住宅价格比上个月上涨更多,一些二线城市比上个月上涨更多。

三线城市比上年同期综合平均上升幅度也叛上升,开始下降。


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