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本文摘要:(原题:恒大6月份销售创历史新记录,完成1129亿元以上可持续债务偿还)7月3日晚,恒大宣布集团6月份合同销售总额611.2亿元,合同销售面积605.4万平方米,合同销售平均价格10095元/平方米。今年前6个月,恒大合同总销售额约为2440亿9000万元,比上年快速增长72%,达到全年4500亿元目标的54%。其中,6月份611.2亿元的销售额也刷新了公司单月销售的新记录。 据报道,与上半年仅有79个项目的散户销售相比,恒大下半年预计新的散户项目约有223个。

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(原题:恒大6月份销售创历史新记录,完成1129亿元以上可持续债务偿还)7月3日晚,恒大宣布集团6月份合同销售总额611.2亿元,合同销售面积605.4万平方米,合同销售平均价格10095元/平方米。今年前6个月,恒大合同总销售额约为2440亿9000万元,比上年快速增长72%,达到全年4500亿元目标的54%。其中,6月份611.2亿元的销售额也刷新了公司单月销售的新记录。

据报道,与上半年仅有79个项目的散户销售相比,恒大下半年预计新的散户项目约有223个。恒大6月新散户32人是刷新单月销售记录的最重要原因,下半年恒大新散户力量接近上半年,销售额也接近上半年,今年以后不可避免地突破5000亿元。业内人士称之为。

同时,按合同销售额计算恒大只排在第三位。但是,根据克莱最近发表的2017年前6个月的权益销售排行榜,恒大以2291亿6000万元居业界第一,比碧桂园、万科高达240亿元、327亿元。

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在发表销售业绩的同时,恒大方面,到6月30日为止,集团已经完成了可持续偿还债务的全部工作,共计1129.4亿元。应对,许多机构的研究报告认为恒大可持续债务的偿还计划今年可持续债务利率大幅增加,可以大幅度释放股东的利益。以2016年年报为例,恒大总持有人可持续债务1129.4亿元,持续债务持有人不应占利润约106亿元。

同时,今年以来,恒大通过优化债务结构,大大降低了财务成本。其中6月合计发行66.24亿美元,利率低于6.25%,顺利完成低利率交换高利率,优化了宽债务交换短债务的债务结构。

另外,恒大引进的两次合计700亿元的战略投资,现在全部到账,恒大的净负债率从119.8%上升到61.2%。恒大年初后明确提出变革,即从规模变为规模,年内多项措施也推进了公司利润率的提高,预计年销售和利润可以构筑小的快速增长。业界分析师有反应。


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