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本文摘要:房地产中国网络通信前几天,最近一期的摩根大通证券研究报告显示,龙湖房地产的评价从中性下降到增加。报告显示,自2012年2月23日以来,龙湖股价下跌0.5%,恒生国有企业指数同时下跌2.7%。该股评价没有魅力,2014年预测股价收益率为7.5倍,该行指出,龙湖房地产防御性和公司管理良好,该股评价不应与行业评价相比有溢价。摩根大通分析师RyanLi(李洛衡)指出,龙湖现在给长线投资者带来了没有魅力的销售机会。

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房地产中国网络通信前几天,最近一期的摩根大通证券研究报告显示,龙湖房地产的评价从中性下降到增加。报告显示,自2012年2月23日以来,龙湖股价下跌0.5%,恒生国有企业指数同时下跌2.7%。该股评价没有魅力,2014年预测股价收益率为7.5倍,该行指出,龙湖房地产防御性和公司管理良好,该股评价不应与行业评价相比有溢价。摩根大通分析师RyanLi(李洛衡)指出,龙湖现在给长线投资者带来了没有魅力的销售机会。

公司可能不是业内快速增长最慢的公司,但该行指出是发展特别均衡的公司之一。龙湖的信用状况在非国有企业背景公司中处于最佳行列,其利润率仍在逐渐提高,地区布局也非常多样,西部地区是其安全性港,北京、上海等一线城市是其主要长的动力。

摩根大通指出,龙湖吸取了2011年底的经验,成为了更优秀、更强大的企业。另外,随着杭州、北京等地新项目散户时间的延长和毛利率的提高,龙湖运营得到改善,遗留土地储备带来的崩溃效果不应逐渐减少。另外,根据摩根的大通量,龙湖房地产的股东收益率将在2015年成为业界的计划。

利润方面,龙湖的利润率在2014年触底,2015年下降的可能性很低。公司股本收益率预计不会下降近20%。该行预测这么低的股本收益率,不是来自高杠杆,而是由于均衡的资产周转和利润率,该行指出这是龙湖执行力提高的反映。


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